AIを活用してSEO対策用の文章を簡単作成

【狙うキーワード】
〇〇市 賃貸 〇〇ビル

【物件情報】
・URL：https://〇〇.net/
・種別：賃貸
・物件名：〇〇ビル
・住所：〇〇県〇〇市・・・
・築年数：〇年
・間取り：1LDK
・その他特徴：駅近、スーパーが近い

【会社名】
〇〇不動産

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【文章作成ルール】
① 検索結果用ディスクリプション（70〜120文字）
② ページ上部用SEO文章（300〜500文字）

【文章条件】
・初心者でも分かるやさしい表現にする
・誇張表現は使わず、事実ベースでまとめる
・狙うキーワードは不自然にならない範囲で必ず文章に含める
・検索結果用とページ用は内容を重複させすぎない
・信頼感があり、自然に問い合わせにつながる文章にする
・検索結果用の締めは毎回同じ定型文にせず、物件内容と会社名に合わせて自然な締め方にする
・②の場合は一文ずつ適宜改行させる

【出力形式】
① SEO対策用物件説明文（ディスクリプション用）
② 建物PR文

【目的】
検索結果でクリックされやすく、SEOに有効な文章を作成する

【狙うキーワード】
〇〇市 マンション 売買 〇〇ビル
〇〇市 戸建 購入 ○○町 新築

【物件情報】
・URL：https://〇〇.net/
・種別：新築/中古マンション or 新築戸建/中古戸建
・取引形態：売却／購入
・物件名：〇〇ビル
・住所：〇〇県〇〇市・・・
・築年数：〇年
・価格：〇万円
・間取り：1LDK
・土地面積：（戸建の場合）〇㎡
・建物面積：（戸建の場合）〇㎡
・その他特徴：角部屋、南向き、駐車場2台、オール電化

【会社名】
〇〇不動産

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【文章作成ルール】
① 検索結果用ディスクリプション（70〜120文字）
② ページ上部用SEO文章（300〜500文字）

【文章条件】
・不動産初心者でも分かるやさしい表現にする
・購入検討者・売却検討者の不安をやわらかく解消する表現を入れる
・誇張表現は使わず、事実ベースでまとめる
・狙うキーワードは不自然にならない範囲で必ず文章に含める
・検索結果用とページ用は内容を重複させすぎない
・資産性・住みやすさ・立地の魅力をバランスよく伝える
・住宅ローン・購入の流れ・売却の流れに不安が出ないよう配慮する
・信頼感があり、自然に問い合わせにつながる文章にする
・検索結果用の締めは毎回同じ定型文にせず、物件内容と会社名に合わせて自然な締め方にする
・②の場合は一文ずつ適宜改行させる

【出力形式】
① SEO対策用物件説明文（ディスクリプション用）
② 建物PR文

【目的】
検索結果でクリックされやすく、SEOに有効で、
購入・売却の問い合わせにつながる文章を作成する

【狙うキーワード】
〇〇市 土地 売買 ○○町
〇〇市 土地 購入 建築条件なし

【物件情報】
・URL：https://〇〇.net/
・取引形態：売却／購入
・物件種別：土地
・所在地：〇〇県〇〇市
・価格：〇万円
・土地面積：〇㎡
・用途地域：〇〇
・建ぺい率／容積率：〇〇
・接道状況：南側公道〇m
・建築条件：あり／なし
・現況：更地／古家あり
・引渡し：即時
・その他特徴：角地、整形地、駅徒歩〇分、上下水道引込済

【会社名】
〇〇不動産

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【文章作成ルール】
① 検索結果用ディスクリプション（70〜120文字）
② ページ上部用SEO文章（300〜500文字）

【文章条件】
・不動産初心者でも分かるやさしい表現にする
・土地購入・売却が初めての人にも安心感が出る説明にする
・誇張表現は使わず、事実ベースでまとめる
・狙うキーワードは不自然にならない範囲で必ず文章に含める
・検索結果用とページ用は内容を重複させすぎない
・立地・面積・用途地域・建築条件の重要ポイントを必ず触れる
・建物が建てられるイメージが持てる表現を入れる
・信頼感があり、自然に問い合わせにつながる文章にする
・検索結果用の締めは毎回同じ定型文にせず、物件内容と会社名に合わせて自然な締め方にする
・②の場合は一文ずつ適宜改行させる

【出力形式】
① SEO対策用物件説明文（ディスクリプション用）
② 建物PR文

【目的】
検索結果でクリックされやすく、
土地の購入・売却の問い合わせにつながる
SEOに有効な文章を作成する

【狙うキーワード】
〇〇市 収益物件 売買 一棟アパート
〇〇市 投資用マンション 表面利回り〇％

【物件情報】
・URL：https://〇〇.net/
【物件情報】
・所在地（市区町村）：〇〇市
・取引形態（売却／購入）：購入
・物件種別（例：一棟アパート／区分マンション）：一棟アパート
・価格：〇〇万円
・築年数：〇年
・現在の賃貸状況（満室／空室あり）：空室
・年間予定賃料収入 または 表面利回り：〇％
・物件の特徴（駅近・構造・修繕履歴など、あれば）：駅徒歩〇分

【会社名】
〇〇不動産

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【文章作成ルール】
① 検索結果用ディスクリプション（70〜120文字）
② ページ上部用SEO文章（300〜500文字）

【文章条件】
・不動産投資初心者にも分かるやさしい表現にする
・利回り・収益性・立地のバランスが伝わる構成にする
・誇張表現は使わず、事実ベースでまとめる
・狙うキーワードは不自然にならない範囲で必ず文章に含める
・検索結果用とページ用は内容を重複させすぎない
・現在の賃貸状況・想定収入・将来性に必ず触れる
・リスク面（築年数・空室等）にもやわらかく配慮した表現にする
・信頼感があり、自然に問い合わせにつながる文章にする
・検索結果用の締めは毎回同じ定型文にせず、
物件内容と会社名に合わせて自然な締め方にする
・②の場合は一文ずつ適宜改行させる

【出力形式】
① SEO対策用物件説明文（ディスクリプション用）
② 建物PR文

【目的】
検索結果でクリックされやすく、
収益物件の特長と条件が正しく伝わるSEO文章を作成する

【狙うキーワード】
〇〇市 事業用不動産 賃貸 店舗
〇〇市 テナント 1階 路面店
〇〇市 事務所 賃貸

【物件情報】
・URL：https://〇〇.net/
・所在地（市区町村）：〇〇市
・取引形態（賃貸／売買）：売買
・物件種別（例：店舗／事務所／倉庫／テナントビル）：
・賃料 または 価格：〇万円
・築年数：〇年
・専有面積（㎡／坪）：（任意）〇坪
・現況（空き／使用中）：空き
・想定用途（飲食・物販・事務所など、可能な範囲で）：事務所
・物件の特徴（視認性・動線・天井高・構造など、あれば）：天井高〇m

【会社名】
〇〇不動産

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【文章作成ルール】
① 検索結果用ディスクリプション（70〜120文字）
② ページ上部用SEO文章（300〜500文字）

【文章条件】
・事業者や開業予定者にも分かりやすいやさしい表現にする
・立地、用途適性、使い勝手のバランスが伝わる構成にする
・誇張表現は使わず、事実ベースでまとめる
・狙うキーワードは不自然にならない範囲で必ず文章に含める
・検索結果用とページ用は内容を重複させすぎない
・現況、想定用途、事業展開のしやすさに必ず触れる
・築年数や条件面などのリスクにもやわらかく配慮した表現にする
・面積情報がある場合は、数値をそのまま羅列せず、 利用イメージとあわせて自然に表現する
・信頼感があり、自然に問い合わせにつながる文章にする
・検索結果用の締めは毎回同じ定型文にせず、
　物件内容と会社名に合わせて自然な締め方にする
・②の場合は一文ずつ適宜改行させる

【出力形式】
① SEO対策用物件説明文（ディスクリプション用）
② 建物PR文（300〜500文字）

【目的】
検索結果でクリックされやすく、
事業用不動産の魅力や利用イメージが伝わる文章を作成する

【狙うキーワード】
〇〇市 駅近 賃貸
〇〇駅 徒歩5分以内 賃貸
〇〇市 ペット可 賃貸
〇〇市 築浅 マンション

【こだわり条件】
・対象エリア（市区町村・沿線・駅など）：〇〇市
・対象エリアの補足（主要駅名・周辺エリア名など、あれば）：〇〇駅
・条件内容（駅近／築浅／ペット可／〇LDK など）：駅近
・この条件が向いている人（任意）：〇〇
・想定するライフスタイル・利用シーン（任意）：〇〇
・関連キーワード（任意）：〇〇

【会社名】
〇〇不動産

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【文章作成ルール】
① 検索結果用ディスクリプション（70〜120文字）
② ページ上部用SEO文章（300〜500文字）

【文章条件】
・賃貸物件を初めて探す方にも分かりやすいやさしい表現にする
・誇張表現は使わず、事実ベースでまとめる
・狙うキーワードは不自然にならない範囲で必ず文章に含める
・物件名、築年数、間取り、賃料などの個別物件情報は記載しない
・条件のメリットや暮らしやすさが伝わる構成にする
・検索結果用とページ用は内容を重複させすぎない
・信頼感があり、自然に物件一覧を見たくなる文章にする
・SEO対策用物件説明文（ディスクリプション用）の締めは毎回同じ表現にせず、条件内容と会社名に合わせて自然な締め方にする
・②の場合、改行はbrタグで出力する

【出力形式】
① SEO対策用物件説明文（ディスクリプション用）
② 自由HTML PC上部

【目的】
検索結果でクリックされやすく、
条件に合った賃貸物件を比較・検討しやすいページであることが伝わる文章を作成する

上記の条件をもとに、居住用賃貸の「こだわり条件ページ」
（条件別・特集ページ）向けのSEO文章を作成してください。
条件の魅力と探しやすさが伝わる内容にしてください。

【狙うキーワード】
〇〇市 新築 マンション
〇〇市 中古 戸建て
〇〇駅 南向き マンション
〇〇市 ペット可 戸建て

【こだわり条件】
・対象エリア（市区町村・沿線・駅など）：〇〇市
・対象エリアの補足（主要駅名・周辺エリア名など、あれば）：〇〇駅
・物件種別（マンション／戸建てなど）：マンション
・条件内容（新築／中古／築浅／リノベ済／南向き／平屋／ペット可／駅近 など）：新築
・この条件が向いている人（任意）：〇〇
・想定するライフスタイル・利用シーン（任意）：〇〇

【会社名】
〇〇不動産

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【文章作成ルール】
① 検索結果用ディスクリプション（70〜120文字）
② ページ上部用SEO文章（300〜500文字）

【文章条件】
・「エリア × 条件 × 物件種別」で探している人に向けた
こだわり条件特集ページであることを明確にする
・「条件特集ページ」「こだわり条件で探せる」
「条件を絞ってまとめて探せる」など、
一覧・比較ページであることが自然に伝わる表現を使う
・条件の特徴や魅力は述べるが、売り込み・煽りはしない
・物件名／価格／間取り／築年数など個別物件情報は書かない
・説明文ではなく、検索ユーザーに話しかけるような自然な文章にする
・結びは毎回同じ表現にせず、会社名を違和感なく含める
・②の場合、改行はbrタグで出力する

【トーンの方向性】
・情報整理型
・検討初期〜比較段階のユーザー向け
・「この条件で探している人のためのページ」だと
一目で分かる文体

【任意要素】
・不動産会社名を入れる場合は
「〇〇不動産がご紹介しています」など
第三者目線で自然に記載する

【ページの種類・位置づけ】
・売買物件（購入検討者向け）の「こだわり条件ページ」
・エリア × 条件 × 物件種別 に絞った特集ページ
・複数物件を一覧で見られる比較・検討用ページ
・検索ユーザーが条件から流入することを想定したSEOページ

【出力形式】
① SEO対策用物件説明文（ディスクリプション用）
② 自由HTML PC上部

【目的】
検索結果を見たユーザーが
「探している条件そのもののページだ」と判断し、
安心してクリック・比較・検討できるSEO文章を作成する

【狙うキーワード】
〇〇市 土地 売買
〇〇市 建築条件なし 土地
〇〇駅 徒歩10分 土地
〇〇市 分譲地 土地

【こだわり条件】
・対象エリア（市区町村・沿線・駅など）：〇〇市
・対象エリアの補足（主要駅名・周辺エリア名など、あれば）：〇〇駅
・条件内容
（建築条件なし／角地／整形地／分譲地／駅近／広め敷地 など）：角地
・この条件が向いている人（任意）：〇〇
・想定する建築・暮らしのイメージ（任意）：〇〇

【会社名】
〇〇不動産

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【文章作成ルール】
① 検索結果用ディスクリプション（70〜120文字）
② ページ上部用SEO文章（300〜500文字）

【文章条件】
・「エリア × 条件 × 土地売買」で探している人に向けた
こだわり条件特集ページであることを明確にする
・「条件特集ページ」「こだわり条件で探せる」
「条件を絞ってまとめて探せる」など、
一覧・比較ページであることが自然に伝わる表現を使う
・土地ならではの検討ポイント（立地、敷地条件、建築のしやすさなど）に触れる
・条件の特徴や魅力は述べるが、売り込み・煽りはしない
・区画番号、価格、面積、坪数などの個別土地情報は書かない
・説明文ではなく、検索ユーザーに話しかけるような自然な文章にする
・結びは毎回同じ表現にせず、会社名を違和感なく含める
・②の場合、改行はbrタグで出力する

【トーンの方向性】
・情報整理型
・土地探しを始めたばかり〜比較検討段階のユーザー向け
・「この条件で土地を探している人のためのページ」だと
一目で分かる文体

【任意要素】
・不動産会社名を入れる場合は
「〇〇不動産が、〇〇エリアでの土地探しをサポートしています」など
第三者目線で自然に記載する

【ページの種類・位置づけ】
・土地売買（購入検討者向け）の「こだわり条件ページ」
・エリア × 条件 に絞った特集ページ
・複数の土地情報を一覧で比較・検討できるページ
・検索ユーザーが条件から流入することを想定したSEOページ

【出力形式】
① SEO対策用物件説明文（ディスクリプション用）
② 自由HTML PC上部

【目的】
検索結果を見たユーザーが
「探している条件そのものの土地ページだ」と判断し、
安心してクリック・比較・検討できるSEO文章を作成する

【狙うキーワード】
〇〇市 収益物件 売買
〇〇市 投資用マンション
〇〇市 一棟アパート 利回り
〇〇市 区分マンション 投資

【こだわり条件】
・対象エリア（市区町村・沿線・駅など）：〇〇市
・対象エリアの補足（主要駅名・周辺エリア名など、あれば）：〇〇駅
・物件種別
（一棟アパート／一棟マンション／区分マンション／テナント／ビル など）：一棟アパート
・条件内容
（高利回り／満室稼働中／築浅／駅近／RC造／管理状況良好 など）：築浅
・この条件が向いている人（任意）：〇〇
・想定する投資スタイル・運用イメージ（任意）：〇〇

【会社名】
〇〇不動産

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【文章作成ルール】
① 検索結果用ディスクリプション（70〜120文字）
② ページ上部用SEO文章（300〜500文字）

【文章条件】
・「エリア × 条件 × 収益物件（投資用）」で探している人に向けた
こだわり条件特集ページであることを明確にする
・「条件特集ページ」「条件別に探せる」
「条件を絞ってまとめて探せる」など、
一覧・比較ページであることが自然に伝わる表現を使う
・収益物件ならではの検討ポイント
（利回りの考え方、立地、稼働状況、管理のしやすさなど）に触れる
・条件の特徴や魅力は述べるが、
収益保証・高収入を想起させる誇張表現は使わない
・物件名、価格、賃料、表面利回りなどの個別数値は書かない
・説明文ではなく、投資検討者に向けて自然に語りかける文章にする
・結びは毎回同じ表現にせず、会社名を違和感なく含める
・②の場合、改行はbrタグで出力する

【トーンの方向性】
・情報整理型
・不動産投資の検討初期〜比較検討段階のユーザー向け
・「この条件で収益物件を探している人のためのページ」だと
一目で分かる文体

【任意要素】
・不動産会社名を入れる場合は
「〇〇不動産が、〇〇エリアでの収益物件探しをサポートしています」
など、第三者目線で落ち着いた表現にする

【ページの種類・位置づけ】
・収益物件（投資用不動産）の「こだわり条件ページ」
・エリア × 条件 × 物件種別 に絞った特集ページ
・複数の収益物件を一覧で比較・検討できるページ
・投資目的の検索ユーザーが流入することを想定したSEOページ

【出力形式】
① SEO対策用物件説明文（ディスクリプション用）
② 自由HTML PC上部

【目的】
検索結果を見たユーザーが
「探している投資条件そのものの収益物件ページだ」と判断し、
安心してクリック・比較・検討できるSEO文章を作成する

【狙うキーワード】
〇〇エリア 路面店 飲食
〇〇市 店舗 事業用
〇〇駅 事務所 賃貸
〇〇市 倉庫 事業用

【こだわり条件】
・対象エリア（市区町村・沿線・駅など）：〇〇市
・対象エリアの補足（主要駅名・周辺エリア名など、あれば）：〇〇駅
・物件種別（店舗／事務所／倉庫／工場／テナントビル など）：店舗
・条件内容（路面店／1階／視認性良好／天井高 など）：路面店
・この条件が向いている業種・事業（任意）：〇〇
・想定する事業利用シーン（任意）：〇〇

【会社名】
〇〇不動産

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【文章作成ルール】
① 検索結果用ディスクリプション（70〜120文字）
② ページ上部用SEO文章（300〜500文字）

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【ディスクリプション作成条件】
・狙うキーワード（エリア／条件／業種）を自然に含める
・「条件特集ページ」「条件で絞った一覧ページ」であることが伝わる文章にする
・事業者が検索結果を見た時に
「自分の探している条件のページだ」と一瞬で分かる内容にする
・売り込みや煽り表現は使わない
・文末には不動産会社名を自然に含める
（例：「〇〇不動産がご紹介しています」「〇〇不動産が掲載しています」など）

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【SEO文章（ページ上部）作成条件】
・「エリア × 条件 × 事業用不動産」で探している人に向けた
こだわり条件特集ページであることを明確にする
・本ページが
「条件で絞った事業用物件を一覧で確認・比較できるページ」
であることが自然に伝わる構成にする
・解説ページのように条件を詳しく説明しすぎず、
一覧ページとしての役割を中心に書く
・条件の特徴や検討視点（立地、動線、視認性、用途適性など）には
触れるが、「まとめる」「解説する」などの説明的表現は使わない
・開業成功、売上向上などを断定する誇張表現は使わない
・物件名、賃料、面積、坪数などの個別物件情報は記載しない
・最後は行動を促す表現を入れず、情報提供として自然に文章を終える
・同じ構成・言い回しになりすぎないよう、文章表現に軽い幅を持たせる
・②の場合、改行はbrタグで出力する

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【トーンの方向性】
・事業用物件を探し始めた〜比較検討段階のユーザー向け
・「この条件で探している人のための一覧ページ」だと
一目で分かる、落ち着いた文体

---

【ページの種類・位置づけ】
・事業用不動産（店舗・事務所・倉庫など）の
「こだわり条件ページ（条件別・特集ページ）」
・エリア × 条件 × 物件種別 に絞った一覧型ページ
---

【出力形式】
① SEO対策用物件説明文（ディスクリプション用）
② ページ上部用SEO文章

【目的】
検索結果を見たユーザーが
「探している条件そのものの事業用物件ページだ」と判断し、
安心してクリック・比較・検討できるSEO文章を作成する